§1 Ro og orden
Leietakeren, eller den han/hun har gitt adgang til eiendommen, plikter å behandle leiligheten/ hybelen og eiendommen for øvrig med tilbørlig aktsomhet. Leietakeren, eller den han/hun gir adgang til eiendommen, plikter å opptre på en slik måte at det ikke er til ulempe eller skade for andre. Som ulempe regnes eksempelvis:

• Unødig støy og bråk til sjenanse for andre.
• Støy og bråk etter klokken 23.00.

Det må tas hensyn til andre leietakere og til naboer - både i og utenfor studentbyen - slik at studentbyen/hybelhuset blir et godt boalternativ for personer under utdanning i Narvik.

Leietakeren er erstatningsansvarlig for enhver utgift utleieren er blitt påført ved at leietakeren opptrer i strid med ordensreglementet, jf. Leieavtalen pkt. 5. Herunder vil han/hun måtte erstatte utgifter påført utleieren ved at denne, eller noen på hans vegne, har vært nødt til å foreta utrykning- eller iverksette arbeid for å rette på forholdet.

§2 Vask og rengjøring
Klesvask skal skje i vaskerom som utleieren stiller til disposisjon. Installasjon av egne vaskemaskiner er ikke tillatt annet enn der hvor dette er særlig bestemt.

Det er ikke tillatt å la utenforstående benytte vaskerommet til fortrengsel for studentbyens egne beboere.
Gjennom skoleåret må det sørges for skikkelig renhold av boligene. Dette gjelder særlig kjøkkenet med skap og skuffer, komfyr og kjøleskap. Fellesrom og ganger skal rengjøres hver uke - senest torsdag kl 2100 - i hht. vaskeliste - se oppslag på felleskjøkken. Dersom de oppsatte leietakerne ikke har vasket og Samskipnaden må besørge dette, belastes leietakerne med vaskegebyr som for tiden er stort kr 600,- pr person for felleskjøkken. Dublettkjøkken på Jaklamyra og i Fjellveien regnes ikke som felleskjøkken, bare større kjøkken beregnet på flere brukere.

Dersom leietaker ikke finner boligen tilfredsstillende rengjort må SSiN få beskjed senest første arbeidsdag etter innflytting. Vår Drift- og vedlikeholdsavdeling skal da foreta en ny inspeksjon av boligen. Dersom klagen er berettiget vasker SSiN selv boligen. Det gis ikke reduksjon i husleien. Skulle leietaker likevel ønske å vaske selv vil han/hun ikke få betalt for arbeidet.

§3 Kjæledyr
Det er ikke tillatt å ha kjæledyr som hund, katt etc. i noen av boligene til Samskipnaden. Unntak kan gis etter skriftlig søknad fra beboerne av umøblerte leiligheter i Fjellveien 33, og i hus 8 og 12 i Skistua Studentby, samt bolig 1-4 i Sildretunet Studentby. SSiN krever dobbelt depositum for de med kjæledyr.

§4 Inventar
Fastmontert inventar må ikke flyttes. Speilfliser, hyller o.l. regnes som fast inventar. Leietakerne må selv bekoste interne forbruksartikler som lyspærer, lysstoffrør, sikringer o.l. i alle rom som tilhører hybel /leilighet. Utelys, lysstoffrør på felleskjøkken og i ganger skiftes av Samskipnaden. Dublettkjøkken på Jaklamyra og i Fjellveien regnes ikke som felleskjøkken, bare større kjøkken beregnet på flere brukere.

I boliger hvor det er montert skinner i tak for oppheng av bilder, er det ikke lov å sette hull i veggene. Ved oppheng må det tas hensyn til tyngden på bilder o.l.. Samskipnaden erstatter ikke tunge ting som faller i gulvet og ødelegges. I boliger uten spesielt takoppheng, må det vises varsomhet ved spikring i vegger. Det må ikke lages store hull, og ikke henges opp mer enn høyst nødvendig. Dersom det er satt hull i veggene som fordrer ekstra oppussing ved utflytting, vil oppussingens kostnad bli trukket fra depositumet.

§5 Strøm
Ved overdreven bruk av strøm kan det kreves særlig godtgjørelse for bruken. Slik bruk kan uten tillatelse anses som vesentlig mislighold av kontrakten.

§6 Snørydding
Leietakerne plikter å rydde snø og strø utenfor sine boenheter.

§7 Depositum
Leietakerne skal betale et depositum som sikkerhet for skader på boenheten. Det betales ikke ut renter ved tilbakebetaling av depositumet, jfr. husleielovens unntak for studentboliger.

§8 Parkering og kjøring til eiendom
Leietakere med bil må benytte anvist parkeringsplass. Kjøring på gangveier til boenhetene er ikke tillatt.

§9 Betaling av husleie
Ved forsinket betaling av husleie skal leietakerne betale kostnadene ved purring og innkreving.

§10 Ute av bolig
Ved fravær fra boligen må leietakeren sørge for at boligen er forsvarlig låst og sikret. Leietaker må sørge for at det ikke oppstår frostskader eller andre skader på boligen. Ved inn- og utflytting skal boligen besiktiges av partene og godkjennes. Ved utflytting kan depositumet beholdes av Samskipnaden inntil alle forhold er kommet i kontraktsmessig orden - dog ikke lenger enn to måneder etter utflytting har funnet sted.

Sist revidert 25. mai 2004.